Переход застройщиков на счета эскроу должен быть мотивирован
Как стало известно из сообщения
Агентства городских новостей «Москва», депутаты предлагают мотивировать
застройщиков для перехода на счета эскроу. В частности, об этом сказал
Председатель комитета Государственной Думы по природным ресурсам, собственности
и земельным отношениям Н. Николаев на пресс-конференции по
долевому строительству.
Выгода эскроу-счетов должна быть для
обеих сторон – как для застройщиков, так и для физических лиц. И если для
граждан, покупающих квартиру на начальном этапе строительства, риск в проекте с
эскроу-счетами исключен, то для строительных компаний нужно предусмотреть ряд
мотивационных мер. Ведь именно на профессиональных участников рынка ложатся все
риски. Эскроу-счета – это возможность безопасного приобретения квартир на
нулевом цикле. Этот механизм абсолютно ясный и прозрачный. Он предполагает, что
застройщики получат денежные средства от участников долевого строительства
только после вручения последним ключей от квартир. Поэтому законом об усилении контроля в
долевом строительстве предусмотрен поэтапный переход именно на эту модель
финансирования строительства жилых домов. Документ был подписан Президентом РФ
В. Путиным и вступает в силу с 1 июля 2018 года. При этом в первое время
переход на использование таких счетов добровольный, а с 1 июля 2019 года он
будет носить обязательный характер.
Схожие темы:
|
