Почувствуйте разницу

Согласно данным, полученным в результате опроса ВЦИОМ, только 38% жителей нашей страны могут разобраться, в чём различия апартаментов и квартир. Лучше всего эту разницу понимают те, кто в течение последних 5 лет приобретал жилую недвижимость, люди с высшим и незаконченным высшим образованием, а также жители столицы. Большинство же опрошенных, а это 61%, признались, что им не совсем понятны различия между апартаментами и квартирами.

Сразу отметим, что апартаменты юридически считаются нежилыми помещениями, однако в них можно жить, как в обычных квартирах, постоянно или временно. Все налоги и коммунальные платежи для них нужно платить по тарифам, которые применяются при расчётах для нежилых помещений. Строительные компании могут возводить комплексы с апартаментами без обеспечения их соответствующей социальной инфраструктурой. Нет у девелоперов обязанности и в соблюдении нормативов по инсоляции.

Но что известно людям нашей страны об особенностях апартаментов? Результаты опроса Всероссийского центра изучения общественного мнения показывают, что большинство граждан не знает, что отличает этот тип недвижимости от обычного жилья. 39% респондентов имеют представление о том, что за апартаменты придётся платить более высокие налоги и коммунальные платежи. 34% опрошенных знают, что постоянную регистрацию в апартаментах оформить нельзя. 31% респондентов осведомлены, что апартаменты нельзя приобрести по льготной ипотечной программе, а также использовать при покупке материнский капитал.

Исследование подтверждает: то, что апартаменты являются нежилой недвижимостью, существенно снижает желание потенциальных покупателей их приобрести. Только 14% из числа респондентов заявили, что готовы совершить сделку по их приобретению. А для двух третей опрошенных нежилой статус апартаментов стал причиной отказа от их покупки и возврата к поиску обычного жилья.