Государство планирует сдавать квартиры по 5000 рублей в месяц

Андрей Чибис, замминистра строительства и ЖКХ, считает, что стоимость аренды за месяц может составлять 5 тысяч рублей. Планируется вводить программу, правда, лишь в 2017 году. И действовать она будет для переселенцев, покинувших аварийное жилье.

Откуда берется такая сумма? Опять-таки, по словам Чибиса, муниципалитетам необходима финансовая поддержка от государства для закладки жилищного фонда и последующей сдачи его в наем. Для квартиры площадью 60 м2 подобная сумма вполне пригодна в контексте государственных субсидий.

Стоит добавить о вступлении в силу Федерального закона № 217-ФЗ, регулирующего правоотношения в области найма жилых помещений. Согласно этому закону государство предоставляет соответствующие льготы для застройщиков-инвесторов осваивающих определенные территории для постройки на них, так называемых, доходных домов. При этом сдача должна проводиться как в коммерческих целях, так и в социальных. Таким образом, будет заложен фундамент формирования рынка некоммерческой аренды для людей с невысоким доходом. По расчетам Минстроя порядка 5 % проживающих в таком жилье станут менять условия проживания, переезжая в более комфортные помещения. Остальная часть останется проживать в некоммерческом жилье.

Хотя в то же время первый председатель комитета Государственной Думы РФ по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева не согласна с мнением А. Чибиса. Она утверждает, что подобная цена может быть взята с потолка в виду того, что доходные дома строятся на заемные деньги. А в таком случае потребуется компенсировать затраты за счет коммерческого найма в том числе. Жилье придется делить на социальное и коммерческое поровну. И все равно приходится говорить не о 5 тысячах рублей в месяц, а о 11-12ти. Ведь небольшой суммой граждан можно ввести в заблуждение считает Е. Николаева.