Мы в VK
Мы в Facebook
Мы в Twitter
Мы на Ютуб
На главную
8 (495) 249-24-09
АБ Риэлти
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
 

 

Статьи

Статьи // Советы риэлтора

18.04.2019

Можно ли купить квартиру по видео?

Можно ли купить квартиру по видео?

Как оформить сделку купли-продажи квартиры, если покупатель находится, например, в Хабаровске, а продавец – в Москве? Для этого обе стороны должны обязательно встретиться. Но уже сейчас министерством юстиции разрабатывается законопроект, позволяющий проводить сделки дистанционно. Для этого потребуется участие двух или нескольких нотариусов.

После внедрения этого закона покупателю и продавцу, находящимся в разных городах, можно не встречаться – они смогут оформить сделку, посетив нотариуса в своем месте проживания. А специалисты нотариата уже свяжутся между собой по видео-конференц-связи и другим электронным средствам сообщения и оформят договор купли-продажи.

Президент Федеральной нотариальной палаты России К. Корсик полагает, что эта услуга будет востребована как российскими гражданами, так и представителями бизнеса, поскольку территория нашей страны довольно обширна. В других странах, например, во Франции, такая практика уже существует и позволяет сторонам существенно экономить и время, и деньги.

В феврале 2019 года начал действовать упрощенный порядок регистрации права собственности при оформлении наследства, а также при сделках с недвижимостью. После того, как нотариус удостоверил сделку или выдал свидетельство о праве на наследство, он должен обязательно подать нужный пакет документов в Росреестр. Это осуществляется через специальный сервис ЕИС в электронном виде, а сама регистрация занимает не более одного дня. Никаких доплат от клиентов за оперативность при этом не требуется, поскольку это часть нотариального процесса.

Новый закон упростит решение многих юридических проблем с собственностью, находящейся в другом городе. Например, гражданин уехал в другой город, а через много лет ему понадобилось переоформить дом, доставшийся по наследству. В этом случае не понадобится приезжать в место, где находится недвижимость, тратить время и средства. Достаточно все оформить дистанционно.

Стоит отметить, что за последние несколько лет выросла не только компетенция нотариусов, но и их роль в защите интересов собственников. А новые цифровые сервисы, которые сейчас начинают активно использоваться нотариатом, в несколько раз увеличивают скорость совершения его действий. Они удобны и предоставляют правовую защиту гражданам.

По мнению К. Корсика, цифровые инновации и далее будут широко внедряться в работу нотариата. В настоящее время с помощью бесплатных сервисов нотариата можно узнать, например, находится ли покупаемая машина в залоге.  Эта услуга очень востребована. Так, проверкой движимого имущества на предмет залога в 2018 году воспользовалось почти 5,5 млн. российских граждан. Еще один публичный сервис позволяет узнать информацию по наследственным делам. В дальнейшем будут оцифровываться нотариальные архивы, что очень актуально, поскольку бывает, что архивы по тем или иным причинам (например, в результате пожаров) утрачиваются.

Ещё Статьи из рубрики Советы риэлтора

01.10.2019
18.09.2019
02.09.2019

Адрес: 117513, Москва, ул. Островитянова, д. 6
Телефон/факс: +7 (495) 249-24-09
Адрес электронной почты: info@ab-realty.ru

© Агентство недвижимости «АБ Риэлти» , 2014

Карта сайта XML