Путин и компенсации ЖСК

Совсем недавно появился закон, позволяющий участникам долевого строительства получить компенсацию вложенных денежных средств. Согласно принятому Госдумой документу, у государства появилась возможность финансировать достройку проблемных жилищно-строительных объектов. Во время процедуры банкротства девелопера такие объекты передаются жилищно-строительным кооперативам.

Однако, в некоторых случаях Фонд защиты прав дольщиков может принять решение, что завершать строительство того или иного объекта не целесообразно. Например, если выяснит, что на достройку потребуется больше 3 лет. Тогда пострадавшие пайщики ЖСК не получат возмещение вложенных ими денежных средств.

Необходимость уравнять права членов ЖСК с правами пострадавших дольщиков привела к принятию Госдумой в октябре 2019 года соответствующих поправок в закон. Новый законопроект о компенсациях членам ЖСК, созданного для достройки проблемного дома при банкротстве застройщика был подписан Президентом РФ В. Путиным. С документом можно ознакомиться на официальном портале правовой информации.

Новый закон предусматривает порядок выплаты возмещения членам ЖСК, в том числе и механизм определения суммы выплаты. Компенсация предоставляется независимо от даты создания ЖСК. Если жилищно-строительный кооператив был создан до 1 июля 2019 года, вложенные денежные средства будут компенсироваться за счет Фонда защиты прав дольщиков.  В результате члены таких кооперативов смогут так же, как и обманутые дольщики, получать компенсационные выплаты за счет данного фонда.