Путин и компенсации ЖСК
Совсем недавно появился закон, позволяющий участникам
долевого строительства получить компенсацию вложенных денежных средств.
Согласно принятому Госдумой документу, у государства появилась возможность
финансировать достройку проблемных жилищно-строительных объектов. Во время
процедуры банкротства девелопера такие объекты передаются жилищно-строительным
кооперативам.
Однако, в некоторых случаях Фонд защиты прав дольщиков может
принять решение, что завершать строительство того или иного объекта не
целесообразно. Например, если выяснит, что на достройку потребуется больше 3
лет. Тогда пострадавшие пайщики ЖСК не получат возмещение вложенных ими
денежных средств.
Необходимость уравнять права членов ЖСК с правами
пострадавших дольщиков привела к принятию Госдумой в октябре 2019 года
соответствующих поправок в закон. Новый законопроект о компенсациях членам ЖСК,
созданного для достройки проблемного дома при банкротстве застройщика был
подписан Президентом РФ В. Путиным. С документом можно ознакомиться на
официальном портале правовой информации.
Новый закон предусматривает порядок выплаты возмещения
членам ЖСК, в том числе и механизм определения суммы выплаты. Компенсация
предоставляется независимо от даты создания ЖСК. Если жилищно-строительный
кооператив был создан до 1 июля 2019 года, вложенные денежные средства будут
компенсироваться за счет Фонда защиты прав дольщиков. В результате члены таких кооперативов смогут
так же, как и обманутые дольщики, получать компенсационные выплаты за счет
данного фонда. Сумма возмещения не может быть меньше той, которую
член ЖСК внес за квартиру, включая взносы, которые он делал с момента создания
ЖСК. Средства, внесенные за машино-места и нежилые помещения, будут
компенсироваться в размере суммы, уплаченной членом ЖСК.
Из прошлых советов по этой теме:
Другие поручения президента:
|