Программа Зелёное жилье

В России ДОМ.РФ запускает новую программу поддержки развития жилищного строительства, - сообщает пресс-служба института финансового развития в жилищной сфере. Новый проект рассчитан в том числе и на «зелёное» и энергоэффективное жилищное строительство и будет охватывать 39 регионов России.

На субсидирование проектов компаний-застройщиков выделено 2,6 млрд. рублей.

Поскольку ключевая ставка Банка России выросла, а вслед за ней - и рыночные ставки, девелоперам становится крайне важно снизить ставку по кредитным договорам проектного финансирования новых проектов так, чтобы она не превышала ключевую ставку. Новая программа как раз и будет поддерживать жилищное строительство там, где это требуется.

А если девелоперы строят «зелёные» многоквартирные дома, то для них предусмотрено дополнительное снижение ставки на 2%. Оно будет применяться, если проект будет соответствовать отдельным условиям национального стандарта РФ ГОСТ Р 70346-2022 «Зелёные стандарты», а также в зависимости от класса энергоэффективности новостройки.

Заместитель председателя правительства России М. Хуснуллин отмечает, что стимулирование «зелёного» и энергоэффективного строительства поможет не только улучшить качество жизни россиян, но и сберечь окружающую среду. Кроме того, реализация программы снизит финансовые риски девелоперов, если темпы наполняемости эскроу-счетов сократятся.

Также уменьшится и вероятность того, что кредиторы приостановят финансирование строительства, а значит, будет меньше переносов сроков ввода объектов в эксплуатацию.

Программа призвана также повысить качество жилищного строительства на территории России, его энергоэффективность и обеспеченность инфраструктурой.