Ужесточение по выдаче ипотеки

Чтобы исключить недобросовестных игроков на ипотечном рынке, ужесточаются требования, предъявляемые к кредитным организациям, предоставляющим ипотечные займы. Благодаря этому права граждан будут защищаться лучше. Об этом сообщает пресс-служба Правительства РФ.

В данное время ипотечный кредит может выдать не только банк, но и любая другая финансовая организация, включённая в перечень уполномоченных компаний. Этот документ курируется АО «ДОМ.РФ» - единым институтом развития в жилищной сфере.

Список уполномоченных организаций формируется согласно правилам и основным требованиям, утверждённым постановлением Правительства в марте 2020 года. Попасть в этот перечень могут только компании, имеющие опыт на ипотечном рынке и выдавшие не менее 200 ипотечных кредитов до 1 октября 2019 года.

Теперь же, согласно новому постановлению Правительства, конкретизируется, какие именно кредиты должна была выдавать финансовая организация. Так, размер кредита определяется суммой не менее 500 тыс. руб., а минимальный срок, на который брался займ, - не менее 36 месяцев. Денежная сумма должна выдаваться в полном объёме единовременно. При этом процентная ставка не должна быть более чем в два раза выше средневзвешенной процентной ставки по ипотеке. В договоре обязательно должно быть прописано, что заложенное недвижимое имущество подлежит страхованию.