Получить ипотечные каникулы

Вот и началась самоизоляция. Сегодня большое количество людей остается дома, либо имея сокращенный рабочий день, либо совсем не ходя на работу, будучи на «удаленке». А кого-то отправили в неоплачиваемый отпуск, кого-то даже уволили.

Наши граждане совершенно неожиданно получили довольно болезненный удар по своим финансам или заработкам. А ведь есть еще всевозможные кредитные обязательства. А ипотека? Что делать с ней во время пандемии!?

Скоро ощутимый процент россиян, выплачивающих ипотеку, будет хвататься за голову, решая как-то вопросы выплат.

Вроде бы власти стали задумываться, как помочь населению в этот непростой период. Президент считает, что необходимо дать людям, находящимся в процессе выплаты ипотечных кредитов, ипотечные каникулы. Каникулы тем, кто имеет сейчас проблемы финансового характера: потеря работы, ощутимое снижение заработной платы и т. д. Если, в общем, доход упал на тридцать процентов у кредитуемого, тогда у последнего должно быть право не выплачивать временно кредит без начисления пени.

Внимание!

По закону об ипотечных каникулах №76-ФЗ, лицо, попавшее в затруднительную ситуацию имеет право получить отсрочку о полугода. Закон действует с 31 июля 2019 года. В одном случае может быть уменьшен платеж, в другом случае кредитуемый может быть временно полностью освобожден от уплаты.

В первую очередь у человека должно быть установлено снижение дохода минимум на 30 процентов. Смотрим доход за последние 2 месяца перед походом в банк, сравниваем  со средним годовым.

Опять-таки, чтобы получить отсрочку по платежу, сам ежемесячный кредитный платеж должен быть не меньше половины ежемесячного дохода. И общая сумма кредита, для получения льготы, не должна быть больше 15 млн. рублей.

В свою очередь Банк России, согласно озвученным мыслям президента, направил рекомендации в кредитующие структуры России. Например, рекомендовано не применять штрафные санкции к заемщикам, которые заболели коронавирусом.

В таком случае надо принести в банк заявление, приложив медицинскую справку, подтверждающую заражение COVID-19.

Внимание!

В связи со сложившейся ситуацией, ипотечные каникулы полагаются в том числе тем заемщикам, которые уже пользовались отсрочками в свое время.

Есть для переболевших другие «приятные» опции. ЦБ рекомендует до сентября 2020 года не арестовывать заложенные объекты недвижимости.

Как отреагировали банки? Во многом они согласились с рекомендациями Центробанка и президента, готовы пойти на уступки.

Скажем для примера, ДОМ.РФ снижает размер платежей до 12 месяцев, продлевает платежные кредиты от 6 месяцев.

«Открытие» вместе со Сбером предоставят ипотечные каникулы до 6 месяцев. У ВТБ и Абсолют Банка предложения пожестче – до 3 месяцев, а Промсвязьбанк готов до 2 месяцев «забыть» о выплатах.

У Альфа-банка есть уже рабочая программа «Кредитный карантин». Она поможет людям, перенесшим эту болезнь, воспользоваться двумя месяцами отсрочки. Причем это распространяется не только на ипотечные кредиты, но и на заемщиков по потребительским займам, по «беспроцентным» кредитным картам и т. д.

Райффайзенбанк принимает заявления на своем сайте или по телефону, будучи готовым снизить финансовую нагрузку путем временного прекращения платежей или продлением кредитных договоров.

Внимание!

Помните, что во время эпидемии коронавируса в различных банках могут принимать у населения документы, подтверждающие снижение доходов, в дистанционном режиме.