Строительство наемных домов начинается!
В ближайшее время в столице начинается строительство наемных
домов, что приведет к «обелению» рынка социального найма. Об этом стало
известно со слов В. Ефимова, заместителя мэра Москвы по вопросам экономической
политики и имущественно-земельных отношений.
Наемные дома – это возможность для инвесторов получать
гарантированную прибыль, пусть и не такую высокую, как с коммерческой
недвижимости, но стабильную. Такие дома, в которых граждане будут проживать по
договорам социального найма, будут конкурировать с огромным количеством
владельцев квартир, использующих их в аренду. Это может привести к снижению
арендных ставок и повышению собираемости налогов, а через некоторое время,
возможно, к тому, что станет выгодно не приобретать жилье в собственность или в
ипотеку, а брать в аренду. В. Ефимов подчеркнул, что власти освободили наемные
дома от платы за изменение вида разрешенного использования и рассчитывают, что
после выхода на рынок аренды жилья крупных инвесторов он постепенно выйдет из
тени. Заместитель мэра считает, что после ввода в эксплуатацию наемных домов
мало кто захочет арендовать квартиры с непонятным договором на непонятных
условиях. Ведь на рынке появятся предложения с более приемлемыми правилами
игры. |