Помещение 200 кв.м. с интенсивным трафиком на ул.Профсоюзная д.7/12

Продается помещение площадью 200 кв.м. в непосредственной близости от м. "Академическая", "Профсоюзная", "Новые Черемушки".  

Продается готовый бизнес, все помещений сданы в аренду и  обеспечивают стабильный арендный поток. В помещении работают 3 действующих арендатора: компания по продаже дорогого алкоголя и сопутствующих товаров "Вино и  Гаджеты", лофт -бар "Пиво-пить" и табачная лавка "Bongo-Bong".

Срок окупаемости -10 лет. Годовой арендный поток (ГАП)- 3,96 млн.руб.

- Цокольном этаже жилого кирпичного дома;

- Первая линия;

- Два отдельных входа с улицы и со двора;

- Парковка рядом со входом;

- Возможность размещение вывесок и рекламы на фасаде дома;

Помещение разделено на три части с общим коридором и входной группой. В каждой части имеется большое открытое помещение, подсобное помещение и туалет, заведены водопровод, канализация. Одно из помещений имеет вход со стороны двора. Установлена пультовая охрана. 

Подойдет для небольшого магазина, офиса, шоу-рум, салона красоты, бытовых услуг, общепита, бара и других сфер деятельности.

Расположение объекта