Продажа 2-х домов 541 м2, д. Панино

Продаются 2 дома в д. Панино

Направление:

Симферопольское шоссе, 48 км от МКАД

1 дом:

Продается 3-х этажный коттедж общей площадью 374,1 кв.м. по адресу: Московская область, Чеховский район, д. Панино. Хорошая транспортная доступность по Симферопольскому шоссе – 48 км от МКАД. Поселение расположено в экологически-чистом районе в окружении лесного массива. Классический загородный дом - добротный и уютный, в котором можно круглый год жить вдали от городского шума.  Дом очень теплый, так как сделан изблоков ячеистого бетона 20х20х40см на немецком оборудовании, снаружи через воздушный зазор отделан облицовочным кирпичом. Все перекрытия ж/б плиты, кроме перекрытия зимнего сада на 3 этаже, которое выполнено из бруса 15х15 см, снизу обшитое доской 30 мм и установлены подвесной потолок. Сверху перекрытия заполнены базальтовыми матами толщиной 15 см.Также базальтовыми матами покрыты перекрытия на чердаке, толщина 15 см. Фундамент свайный, диаметр ж/б свай -  60см, 1,5 м глубина, шаг 1,5м, сверху ростверк 60х60 см, кладка кирпича + перекрытия. Средняя высота потолков 3 м. Крыша из эко-черепицы, которая изготавливалась из мелкозернистого песка и полиэтиленовой крошки с применением окрашивающих добавок Bayferrox немецкой фирмы Bayer. Два входа: основной и запасной.

1 этаж: тренажерная комната 36,5 м2, сауна из липы с финским камином Harvia 3,4 м2, душевая кабина 4,4 м2, постирочная-подсобная 25,5 м2, туалет 1,9 м2, кладовая 25,4 м2, газовая котельная 10,6 м2;

2 этаж: кухня-столовая 37,4 м2, каминный зал 37,3 м2, комната отдыха 25,6 м2, прихожая 8,2 м2, туалет 3,8 м2;

3 этаж: три спальни - 22, 1 м2, 19,6 м2, 17,2 м2, комната отдыха 13,6 м2, ванная 8,7 м2, туалет 3,5 м2, зимний сад 25,9 м2;

Дом полностью меблирован, оснащен бытовой техникой и готов к проживанию: итальянский кухонный гарнитур, холодильник Sharp, заказная мебель, полы из дубового паркета 20 мм или плитка,  все окна из ПВХ-профиля Rehau с коваными декоративными решетками.

Рядом с основным домом возведен второй дом (он же хозблок) общей площадью 167 кв.м.

2 дом:

1 этаж: гараж 6х6 м на 1 м/м (открывается пультом), русская баня на дровах с душевой кабиной, комната отдыха, спальня и беседка 6х6м с мангалом;

2 этаж: гостевой зал 55 м2 с возможностью установки бильярда и спальная комната.

Основные расходы – газ, электричество, вывоз мусора.

Участок:

Площадь всего участка 26 соток. На территории есть ухоженный газон с фруктовыми деревьями, кустарником. Собственником заготовлена компостная яма для удобрений. Также вырыли колодец из шести бетонных колец (д-1 м, гл. 6 м). Проводили проверку качества воды - чистая родниковая вода. Хозяин возвел забор по периметру из песко-бетонных кирпичей. Для заезда автомобилей оборудовал въездные ворота автоматические, которые работают  от пульта. Для выращивания овощей установил теплица из стекла АСТ-25 м2. Дополнительно имеется гостевая стоянка на 2-3 автомобиля. Сам участок правильной формы, ровный, проведены дренажные работы.

Коммуникации:

Магистральное газоснабжение – газовый котел  Wiessmann, есть резервный электро-котел Галан с разводной системой отопления

Водоснабжение – пробурена артезианская  скважина 30 м, установлена водяная очистная система  EcoWater, отличное качество воды; колодец из ж/б колец д. 1 м глубиной 6 м; водопровод - трубы пластиковые

Электричество -  подается 3-х фазное напряжение 380В, 15 кВт, стабилизаторы напряжения по каждой фазе фирмы Прогресс

Канализация – очистная система септик Юбас-Астра, трубы пластиковые

Телекоммуникации:

Антенна Триколор ТВ

Действующий домофон

Есть возможность прямого подключения к интернет-сети Ростелекома

Расположение объекта