Московские цены по аренде жилья

Согласно данным экспертов, сегодня однокомнатное жилье в прежних границах Москвы можно снять в среднем за 31 тыс. руб. в месяц. Двухкомнатная квартира обойдется в 42 тыс. руб., трехкомнатная – 49 тыс. руб., а четырехкомнатная и выше – от 60 тыс. руб. в месяц.

В процентном соотношении количество предложений жилья с разным количеством комнат несколько изменилось с окончания периода самоизоляции. Если в июне предложения 1-комнатных квартир занимали 33% от всего жилья, которое можно было найти на рынке аренды, то сегодня их число увеличилось до 35.5%. Количество предложений двухкомнатных квартир выросло с 35% до 37,6%. Что касается трехкомнатных и четырехкомнатных жилых площадей, то их количество на рынке аренды несколько снизилось – если июньские показатели составляли более 20%, то сейчас на них приходится только 17,4%. Снизился процент и у комнат – с 12% до 9,5%.

Самое недорогое жилье – комнаты – пользуются большим спросом, именно поэтому владельцы трехкомнатных и четырехкомнатных квартир часто сдают жилье в совместный найм или покомнатно. Благодаря этому им удается быстро найти арендаторов. А ввод однокомнатного и двухкомнатного жилья на рынок аренды сейчас только начал активизироваться в связи с приближением осеннего сезона. В это время возможен рост платежеспособного спроса. 

Стоит отметить, что многие собственники 1-комнатного и 2-комнатного жилья сейчас стремятся минимизировать вероятность простоя своей недвижимости и - в связи с этим - материальных потерь. Поэтому они выражают готовность снизить арендную ставку в среднем на 5%. Причем, ежемесячный платеж уменьшается не на пару месяцев, как было в период самоизоляции, а на все время аренды.