Страховать ли все сделки с недвижимостью?
По сообщению «Российской газеты» российская гильдия
риелторов намерена предложить всеобщее и обязательное страхование всех сделок
по недвижимости. Такая инициатива РГР обуславливается желанием защитить
покупателей, которые могут потерять приобретенное жилье в случае признания
сделки недействительной.
Но мы знаем, что оформить страхование во время сделки можно
и сейчас. Правда, у страхового договора ограниченный срок действия.
Соответственно предложение РГР (российской гильдии риелторов) заключается в
продлении времени страхования, или как идеальный вариант сделать срок
страхования бессрочным.
Какие способы страхования предлагает РГР? Например, первый
вариант – это страхование непосредственно в период регистрирования сделки,
страхование за небольшую плату, которая будет переводиться в специальный фонд,
из которого собственно станут компенсировать потери пострадавшим гражданам. Или
(одновременно простой и сложный способ) обязать страховать всех и везде титул
по единому тарифу, что-то вроде ОСАГО. Якобы такой вариант более предпочтителен
по стоимости. Но вице-президент РГР К. Апрелев считает иначе. Ему
кажется, что учреждение страхового отдельного специального фонда
предпочтительнее. В Гильдии подсчитали, что страховка через фонд выйдет порядка
0,1% от стоимости объекта недвижимости. Схема страхования по аналогии с ОСАГО станет
дороже в 50-100 раз. По мнению РГР такой вариант никак не позволит уменьшить
стоимость страхования, а наоборот лишь увеличит последнюю.
И еще про страхование:
|