За обман дольщиков теперь станут наказывать
Ужесточение ответственности строительных организаций за
обман дольщиков введено в нашей стране вместе с законом об уголовной
ответственности застройщиков, подписанным Президентом России В.Путиным и
опубликованным 1 мая 2016 года.
Данный документ был внесен на рассмотрение в Госдуму
депутатом А. Хинштейном. В первом чтении предложили предусмотреть наказание за
незаконное привлечение или нецелевое расходование денежных средств граждан,
принимающих участие в долевом строительстве многоквартирных домов. Такой вопрос
возник в связи с тем, что строительные организации часто заключали
инвестиционные, вексельные договоры, в обход закона о долевом строительстве.
Рассматривались суммы крупного ущерба — 5 млн. руб., за который
предусматривалось 2 года лишения свободы, и особо крупного ущерба — 10 млн.
руб., наказываемого сроком лишения свободы до 5 лет.
Однако во время работы над документом выяснилось, что указанные
выше суммы были бы актуальны только для крупных городов, т. к. жилье,
покупаемое в регионах по долевому контракту, имеет стоимость в среднем даже
менее 2 млн рублей. Поэтому решили уменьшить сумму, которую можно было бы
рассматривать в качестве крупного ущерба.
Во втором чтении закона было предложено за обход закона наказать недобросовестных застройщиков обязательными работами сроком до 360 часов, или
исправительными работами сроком до года. В качестве наказания рассматривались и
принудительные работы или лишение свободы сроком до 2 лет. Крупным теперь стали
считать размер ущерба, составляющий 3 млн. рублей, особо крупным — 5 млн.
рублей и выше.
Окончательный документ, подписанный Президентом России, определил
ответственность, которую должны нести застройщики, проявившие свою
недобросовестность. Теперь за ущерб свыше 3 млн рублей может быть наказание до
года лишения свободы, а если дольщик потерял сумму не менее 5 млн рублей, то могут
посадить на срок до 2 лет. Исправительные работы предусматриваются в качестве
варианта наказания. Уголовную ответственность могут не применять к лицу,
возместившему привлеченные средства граждан, принявших участие в долевом
строительстве, в полном объеме, или принявшему меры, приведшие к завершению строительства
и введению в эксплуатацию проблемного объекта.
ЕЩЕ НЕМНОГО НОВОСТЕЙ:
Рейтингование застройщиков
Полезные советы о том, как распознать надежного застройщика
Процедура санации застройщиков долевого строительства
Застройщики и дольщики в столице 2016 года
Не все застройщики предоставили данные о своих компаниях
Получить застройщику разрешение на застройку через интернет |