Зимой недвижимость в России может стать дешевле раза в два
Независимые
эксперты отмечают, что стоимость квартир, домов и земельных участков может
упасть в конце 2015 года на 25-50 процентов. Последние месяцы лета наблюдается
вполне ощутимое падение спроса на недвижимость у населения. «Усугубляют»
ситуацию большие скидки, предложенные застройщиками с ночи четверга 16 июля на
пятницу 17-го, которые продлятся всего три дня, включая воскресение 19 июля. Это
касается только первичных объектов, хотя на «распродажу» будут выставлены: квартиры, лофты, земельные участки, апартаменты, таунхаусы и т. п. Покупателя
ждут как с ипотекой, так и без. Причем скидки варьируются от 10 процентов
вплоть до 30, и уже порядка 26 компаний подтвердили свое участие. Это то, что
касается так называемой «Черной Пятницы» 2015 года.
По словам же
В. Засько, являющегося директором Института налогового менеджмента и экономики
недвижимости НИУ «Высшая школа экономики», якобы пик экономического кризиса
пройден, но учитывая привычную запоздалую реакцию рынка недвижимости на любые
перемены, не стоит спешить с покупкой квартиры именно сейчас. Таким образом,
Засько нам дает понять, что дна кризиса российская недвижимость достигнет
только к зиме.
Искажает общую
картину несоответствие цены и качества недвижимости, выставляемой на продажу.
Довольно частое явление – квартира в центральной части Москвы может соперничать
по стоимости с 2-3 квартирами в Майами. Это, кстати сказать, чисто российский
феномен.
17-го июля
специалисты советуют быть осторожным при выборе недвижимости со скидкой,
тщательно выбирать проверенную компанию-застройщика, и не забывать о формате
акции – это все-таки аукцион. И самое главное на сегодняшний день, во многих случаях
грамотному, умеющему торговаться, клиенту почти всегда удается «выбить» себе
дополнительно 10 процентную скидку. Россияне из-за «дикой» инфляции перестают
вкладывать финансы в недвижимость, подстегивая дисконт от застройщика, либо
просто продавца.
|