Мы в VK
Мы в Facebook
Мы в Twitter
Мы на Ютуб
На главную
8 (495) 249-24-09
АБ Риэлти
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
 

 

Новости

Новости // Новости Москвы

15.10.2014

Новые ставки налога на имущество в Москве

Новые ставки налога на имущество в Москве

Правительство Москвы на вчерашнем заседании приняло новые ставки по расчету налога на имущество физлиц от кадастровой стоимости. Закон внесут для обсуждения в Мосгордуму, после одобрения закон вступит в силу с 2015 года. Но счета по новым расценкам москвичи станут получать лишь в 2016 году, после завершения 2015 платежного года, по словам руководителя департамента экономической политики и развития города Максима Решетникова.

Теперь при резком снижении ставки будет меняться ставка налоговая. То есть фактическую стоимость стройматериалов по дате постройки учитывать не станут, наоборот будет применять кадастровую (фактическую) оценку, которую планируют ставить ниже реальной процентов на 15-20.

Отсюда вывод о том, что предыдущий налог на недвижимость оставался последним советским наследием, принятым еще до Конституции в 1991 году.

По мнению Решетникова, существующий закон работал не совсем верно, часто искажая ситуацию в городе. Ведь некоторые владельцы элитного жилья в центре города платят ощутимо меньше собственников новостроек разбросанных по окраинам. Тем более после упразднения БТИ хозяева купленного жилья после 2012 года сегодня налоги не платят совсем. Для этого Дума собирается принимать новое законодательство.

Следует добавить, треть москвичей может спать спокойно, новый налог их не коснется. Эта группа состоит из льготников: пенсионеров, инвалидов, участников войн. Но право не платить налог распространяется в этом случае лишь на одно жилье: квартира, дом, гараж. Это делается для того, чтобы избежать определенной спекуляции, когда обеспеченные изрядным количеством недвижимости владельцы переписывают свое имущество на родственников, обладающих указанными льготами.

Не поменяется налог у жильцов новостроек у МКАД или в Новой Москве. Владельцы небольших квартир по всему городу тоже практически не увидят никаких изменений. Хотя на примере это будет выглядеть так: сегодня хозяин однокомнатной квартиры порядка 30 метров на Ленинском проспекте платит 193 рубля в год, после новых ставок он заплатит в 2016 году 736 рублей. По мнению властей, эти увеличения несущественны. Ощутят налоги на себе граждане, проживающие в многометровых элитных квартирах в центре столицы. Это примерно 5-6 процентов от всего города.

И для всех изначально будут вычитывать: 20 метров для квартир, 10 для комнат, 50 для объектов индивидуального жилищного строительства.

Опять-таки изменения произойдут не сразу, а постепенно. Окончательно в силу закон должен войти к 2020 году. Переоценку будут производить не чаще раза в год.

Для чего это делается? Естественно для пополнения городского бюджета. В 2016 году городские власти ожидают поступлений в бюджет на сумму 3,5 миллиардов рублей. Что нас ждет в 2020 году, никто пока загадывать не пытается.

Памятка новых налогов:

- Те, кто имеет квартиры или другие жилые помещения, а также хозпостройки площадью до 50 кв. м при кадастровой стоимости одного объекта до 10 млн руб. - 0,1% кадастровой стоимости (таких квартир в Москве - 77%).

- При стоимости свыше 10 млн до 20 млн руб. - 0,15% ( 20% городских квартир).

- Свыше 20 млн до 50 млн - 0,2% ( их в Москве 2%).

- Свыше 50 млн до 300 млн - 0,3 процента ( 1% от общего числа в городе).

- На машино-места и гаражи - 0,1%.

- На недостроенный жилой дом - 0,3 %.

- На объекты торговли, офисы, общепита и другие, кадастровая стоимость которых более 300 млрд руб., - 2%.

- На прочие объекты недвижимости - 0,5%.


Ещё Новости из рубрики Новости Москвы

12.09.2019
18.04.2019
11.04.2019

Адрес: 117513, Москва, ул. Островитянова, д. 6
Телефон/факс: +7 (495) 249-24-09
Адрес электронной почты: info@ab-realty.ru

© Агентство недвижимости «АБ Риэлти» , 2014

Карта сайта XML