Лучшие для жизни районы Москвы

В данном рейтинге наши специалисты взяли за показатели: инфраструктуру, транспортную доступность само собой, и экологическую ситуацию (чистый воздух – в Москве это крайне важно!).

Итак, начинаем! Наш аналитик М. Чугунов серьезно подошел к вопросу составления рейтинга лучших районов столицы для проживания. Естественно учитывались такие признаки как: обеспеченность дошкольными учреждениями, школами, поликлиниками. Прорабатывался момент обеспеченности районов торговыми площадями (магазины, супермаркеты, ларьки). Наличие развлекательных заведений тоже учитывалось.

В процессе составления было решено исключить дорогостоящие кластеры Москвы, дабы проинформировать наших читателей о районах, где помимо прочего можно купить недорогую квартиру. В этом случае мы не рассматривали весь Центральный административный округ (например, Хамовники или Пресненский), Дорогомилово и Раменки (ЗАО), Гагаринский и Ломоносовский (ЮЗАО), Беговой (САО), Донской районы (ЮАО).

Перечисленные места имеют свои определенные московские городские традиции: много дорог и развит общественный транспорт, полно магазинов и кафе, но экология не идеальна (взять хотя бы Академический район ЮЗАО), и много старых зданий, и завышенная стоимость квадратных метров.

Тут опять-таки сложно всё сваливать в одну кучу. Скажем, в тех же Раменках можно отыскать вполне экономные варианты для проживания. Да и Обручевский имеет свою шкалу растущей застройки: ЖК «Квартал 38А» и 38-й квартал Юго-Запада. А через дорогу Юго-западный лесопарк.

По итогам нашего риэлтерского расследования первое место в рейтинге лучших из лучших занял относительно молодой, но развивающийся на данном этапе район «Тропарево-Никулино». Присутствуют элитные новостройки (ЖК «Миракс Парк»), неплохо развит транспортный вопрос (соединение Ленинского и Вернадского проспектов плюс современные развязки), много бюджетного жилья, недавно удлинили Сокольническую линию метро до Саларьево (часть Новой Москвы), плюс протянут ветку от Раменок до Солнцева. Поэтому в недалёком будущем район обладает ощутимыми положительными перспективами.

Ещё в первую пятерку вошли: Фили-Давыдково, Измайлово, Черёмушки, Зюзино. Хотелось бы еще отдельно отметить Крылатское и Строгино, но там всё ещё «прихрамывает» инфраструктура, да и сложно с общей доступностью.

А в наш персональный антирейтинг попали: в Москве – Капотня, Курьяново, Очаково, Бирюлёво, Текстильщики, Метрогородок, Карачарово; в новой Москве – Троицк, посёлок Мосрентген, Лыткарино, поселения Марушкинское, Новофедоровское, Михайлово-Ярцевское, Щаповское.