Недвижимость Испании

Таунхаус, 120 м2, Сан-Мигель, Испания Недвижимость в Llano de Camello 11 600 000 руб

Недвижимость и Испания - два главных слова для русского человека. Испания на втором месте у россиян после Болгарии! А сама страна является довольно привлекательным местом посещения для многих туристов по всему миру. Поэтому недвижимость в данном регионе имеет не только потенциал для проживания в условиях хорошего климата, но и дает выгодную возможность заработать. Ведь в этом регионе много солнечных дней, стоит хорошая погода, дарящая ощущение пребывания в постоянном отпуске.

Да, еще одна хорошая новость! Цены на недвижимость в королевстве периодически падают. В любом случае тамошние квадратные метры обойдутся дешевле итальянских или французских. Многие инвесторы интересуются расположением у моря. Какие регионы наши соотечественники чаще всего выбирают? Это и Андалусия, и Валенсия, Каталония. Безусловно, это мягкий климат, пригодная инфраструктура, красивая природа.

Популярные побережья Испании:

В Андалусии – это Коста-дель-Соль, в Валенсии – это Коста-Бланка, в Каталонии – Коста-Дорада. Все эти три места имеют некоторые различия для привередливого инвестора. Например, Коста-дель-Соль славится большим количеством солнечных дней, в Коста-Бланке среднесуточная температура воды выше, а стоимость недвижимости ниже. А в Коста-Браве (это тоже Каталония) более интересно для туриста (достопримечательности). В то же время Коста-Дорада потребует меньше расходов по содержанию жилых метров.

Налоги, ипотека и вид на жительство

Что самое захватывающее, так это возможность иностранному гражданину получить невысокую ставку по ипотеке. Скажем, это может быть 5-6% в год. Правда необходимо будет уплатить половину стоимости по первоначальному взносу. Хотя ограничений на приобретение жилья для иностранцев в принципе нет. Да и налоги невысоки по сравнению с остальной Европой. Получить ВНЖ стало доступным после покупки объекта недвижимости стоимостью не менее 500 тысяч евро. Только нельзя делать займы в иностранных банках. Допускается (не во всех, кстати, случаях) взять ипотеку в испанском банке.

Где покупать?

Выше мы уже бегло пробежались по Каталонии. Собственно именно там наши российские покупатели предпочитают подыскивать потенциальные жилые варианты. Коста-Бланка традиционно недорогое местечко (но некоторые цены на услуги или товары повседневного потребления могут быть выше) для покупки недвижимости. Для обеспеченного будущего собственника из России можно посоветовать Майорку (Балеарские острова) или Тенерифе (Канарские острова). На Майорке цены могут начинаться от 100 тыс. евро и выше, при этом на Тенерифе теоретически получится отыскать квартиру от 60 тысяч.

Сразу предупредим, если есть желание поселиться на севере, раскошелиться придется на большую сумму. Северное побережье исторически подороже и более закрыто для граждан других стран. В качестве примера сравнение две неплохие квартиры севера и юга: юг будет стоить порядка 70-140 тысяч, на севере цена поднимется до 150-300 тысяч.

Как мы работаем?

По желанию клиента наши представители выйдут на местных застройщиков. Оформим запросы адресованные банкам и государственным учреждениям. Проверим интересующие объекты на юридическую чистоту. Предоставим полный комплекс услуг по всем видам сопровождения клиента на территории Испании: встреча, пансион, адвокатский надзор за сделкой, всевозможные консультации.

Вам остается лишь выбрать предполагаемое направление и определить финансовый уровень. Со стороны нашего агентства будет оказана достойная профессиональная помощь. Обращайтесь к нам, мы всегда на связи!