Загородный комплекс в КП «НЭМО», 1310 м2, дер. Хлябово

Продается загородный комплекс площадью 1310 кв. м. в КП «НЕМО» по индивидуальному проекту на участке площадью 59,74 соток с видом на Икшинское водохранилище (вторая линия)

Дома:

Основной дом имеет 3 этажа + цокольный этаж. Площадь жилого дома 991 кв. м. Само здание продается под чистовую отделку. Для облицовки заказывали португальский долмит и специальные светопропускающие конструкции Schuco. На поверхности кровли можно наблюдать красивый панорамный вид. Кровля имеет плоскую поверхность и ограждение.

Дом охраны общей площадью 234 кв. м. Имеется 2 этажа. При постройке использовалась для отделки фасада лиственница и специальные светопропускающие конструкции Schuco.

Здание бассейна площадью 234 кв. м. Кровля покрыта лиственницей, в качестве фасада использовались специальные светопропускающие конструкции Reynaers. Система вентиляции на базе установки Minerga. Вытяжная система Systemair. Камин газовый Vero Design.

Участок:

Площадь участка 5974 кв. м. Весь периметр участка огорожен забором Pergone с белоснежным камнем. Высота забора варьируется по участку от 2,4 до 2,8 метров. Проведена большая работа, выполнен эксклюзивный ландшафтный проект, сделаны работы по специальному озеленению и высажены взрослые деревья. Перечисление работ:

·       подготовлено основание для спортивной площадки

·       подпорные стенки облицованы пергонами из белого камня

·       посажана липовая аллея из взрослых деревьев

·       посажаны взрослые деревья из европейских питомников (яблоня, канадская ирга форма зонт, граб золотистый, ива белая, сосна обыкновенная)

·       посажены взрослые лиственничные кустарники

Вход непосредственно в сам дом украшает пергола из лиственницы.

Поселок:

КП «Весна-2000» некоммерческого партнерства «НЭМО» расположен в 27 км от МКАД по Дмитровскому шоссе прямо на берегу Икшинского водохранилища, входящего в состав Канала им. Москвы. Территория этого поселка круглосуточно охраняется, имеет автономную инфраструктуру. Рядом с КП имеются все необходимые развлекательные и спортивные заведения: 4 горнолыжных курорта и гольф-клуб. Созданы все условия для занятия спортом, есть возможности для людей, занимающихся яхтингом. Удобный рельеф местности обеспечивает надежную застройку под жилые дома. Среди собственников случайных людей нет.

Инженерное оборудование:

Котельная:

·       2 котла Viessman Vitoplex 100 с блоками управления Vitotronic 200H (Германия)

·       Газовая горелка Weishaupt

·       Бойлер Vissman Vitocell 300л

Конвекторы отопления Mohlenhoff, Kermi, Arbonia

Система хим.водоподготовки HFI GE Osmoniks (США)

Система кондиционирования на VRV Daikin (40кВт по холоду на 15внутренних блоков)

Приточно-вытяжная вентиляция Systemair

Лифт FIRST Aufzugteile GmbH

Коммуникации:

Водоснабжение + резервная скважина глубиной 130 м

Канализация + 2 септика Тверь-3ПНМ

Газоснабжение

Электричество –  110 кВт + дизель-генератор

Расположение объекта