Ипотечные ставки в 2019 году

Ну, вот мы и дождались! С 14 января руководство Сбербанка планирует поднять ставки по ипотечным кредитам. Насколько спросите Вы? По предварительным оценкам на 1-1,5 процента в общей сложности. Поэтому стоит в любом случае поторопиться с принятием решения по ипотеке.

Например, в конце октября стало известно о поднятии ипотечных ставок на 0,4-0,6 процентных пунктов. Таким образом, самая минимальная ставка  на готовое жилье выросла на 0,6 пунктов, то есть до 9,2 %. Это, объясним, «работаем» для формата молодой семьи, либо при одобрении заявки онлайн на квартиру, которая была выбрана на сайте Сбера DomClick.ru. Основные расчеты для приобретения готового жилья составляют 9,7-10,1 процентов. И это, к сожалению, не предел.

Клиент, получающий зарплату официальным «белым» образом, вносящий первоначально менее 20 %, по заявке онлайн, сможет рассчитывать на 11,2 %. Если же первоначальный взнос считаем от 20 и выше, тогда – 11 %. Опять-таки, учитывая базовый случай при покупке готового жилья онлайн со взносом менее 20 процентов, ставка составит 10, 7 %, а со взносом от и более 20 % - 10,5 %.

Клиентам без зарплаты, не сотрудникам Сбербанка, менее 20-процентном взносе – 11,5 %, от 20 и более – 11,3 %. По базовой ставке: менее 20 – 11 %, от и более 20 – 10, 8 %.

Отсюда сам Греф в конце декабря прогнозирует снижение спроса на ипотеку и рост ставок.

ВТБ

Этот банк с 1 января увеличивает ставки на 0,6 процентных пунктов. А если оформлена услуга комплексного страхования, тогда по стандартным программам кредит выйдет по ставке от 10,1 %.

В случае менее 20-процентного взноса по ВТБ идет надбавка в размере 0,5 процентов, исключение материнский капитал и программа «Военная ипотека».

Рефинансирование кредитов других банков теперь будет происходить по ставке от 10,1 % по программе «Люди дела» (для работников образования, здравоохранения, налоговых органов и правоохранительных). Клиенты ВТБ по зарплате – 10,2 %, прочие клиенты могут рассчитывать на 10,5 %.

Что касается банка «Открытие», то ставка может увеличиться на 0,25 %.