Путин против ДДУ
Позиция правительства по отношению к
долевому строительству ужесточается. Так, в некоторых СМИ появилась информация,
что уже с 2020 года в нашей стране полностью откажутся от продажи жилья, пока
оно находится
на этапе строительства.
Этот вопрос обсуждался президентом РФ
Владимиром Путиным с девелоперами и чиновниками правительства 30 мая. И хотя
застройщики пытались добиться хотя бы некоторого смягчения будущего закона,
результатом обсуждения стала еще более жесткая установка властей. Президент
настаивал уже с текущего года отказаться от долевого строительства, другие
участники совещания предлагали сделать это с 2020 года. Поговаривают о том, что уже с 1 июля 2019 года возможно будут
продавать только готовое жилье.
Такая негативная установка властей к
долевому строительству возникла в связи с текущим незавидным положением одного
из крупнейших застройщиков Подмосковья – Urban Group. Сейчас девелопер
приостановил регистрацию договоров о долевом строительстве. А чтобы закончить
уже начатое возведение жилых домов, UrbanGroup срочно приходится искать инвесторов. Если поиски будут безуспешными,
компании грозит банкротство, а это выльется в увеличение списков пострадавших
дольщиков еще на 16 тысяч человек. Согласно утвержденной «дорожной карте» перехода от долевого
строительства к проектному финансированию, с 1 июля 2018 года строительные
компании еще имеют возможность привлекать денежные средства граждан. Однако
будут учитываться поправки, осложняющие действия девелоперов. Есть также
возможность использования так называемых эскроу-счетов. На них дольщики должны
переводить свои денежные средства, воспользоваться которыми застройщики смогут
только тогда, когда дом будет сдан в эксплуатацию. А до этого момента
строительство будет кредитоваться банком, в котором открыт счет эскроу.
Что почерпнуть по схожей теме:
|
