Купить микродоли в квартирах станет невозможно
В ближайшее время будут приняты меры,
чтобы предотвратить сделки по жилой недвижимости, в результате которых
возникает образование микродолей в общей долевой собственности. Размер долей
при этом не позволяет проживать в этом помещении и затрудняет его участие в
гражданском обороте.
В связи с этим были разработаны поправки
в Жилищный кодекс РФ, в закон «О праве граждан России на свободу передвижения,
выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также в закон «О
миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской
Федерации». Нижней палате Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ
рекомендовал принять в 1-м чтении новый законопроект.
Отметим, что изменения не будут касаться
случаев, когда микродоли в собственности возникают в результате наследования
жилой площади, или ее приватизации. А также ситуаций, когда право общей долевой
собственности возникает при исполнении российского законодательства. В результате внедрения этих поправок в законодательство доля каждого
собственника для вселения в жилое помещение теперь по размеру должна быть не
меньше норматива площади, приходящейся на человека. |