Налоги на недвижимость: ожидать ли увеличения?

На сегодняшний день многих волнует вопрос, будет ли увеличиваться налоговая нагрузка на недвижимость в связи с поправками в законодательство, связанными с кадастровой оценкой недвижимого имущества. Согласно новой версии закона, основой для оценки объекта будет являться не инвентаризационная стоимость, как раньше, а его рыночная стоимость, что может кардинально повлиять на налоговую нагрузку, связанную с этой недвижимостью.

Ныне действующий закон запрещает увеличение кадастровой оценки  до 2020 года, можно только ее снижать. До конца 2019 года кадастровая оценка фиксируется на уровне 2014 года. Тем не менее, правительством вносится предложение о смягчении запрета, в котором регионам дается возможность самим принимать решение о пересмотре кадастровой оценки, о чем они должны уведомить государственные органы до 20 декабря текущего года. Но для пересмотра регионам потребуется перейти на новую систему налогообложения и создать государственного оценщика. Если региональные власти сообщат, как того требуют поправки, правительству о решении изменять оценку, тогда будет наблюдаться рост налоговой нагрузки.

Оспорить сейчас кадастровую оценку имеет смысл для крупных коммерческих объектов. Для простых граждан занятие по занижению, возможно вполне оправданному, цифры кадастровой оценки может обернуться весьма хлопотным и дорогостоящим делом. Впрочем, по этим вопросам всегда можно обратиться к нашим консультантам на офисной телефон.