Мы в VK
Мы в Facebook
Мы в Twitter
Мы на Ютуб
На главную
8 (495) 249-24-09
АБ Риэлти
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
 

 

Статьи

Статьи // Советы риэлтора

16.06.2017

Как экономить на квартплате во время вашего отъезда?

Когда можно не платить за услуги ЖКХ?

Многие владельцы недвижимости хотели бы снизить траты на оплату коммунальных услуг. Специалисты нашего агентства поделятся с вами секретами, как можно сэкономить на квартплате во время отпусков.

Конечно, полностью отменить оплату коммунальных услуг не получится, хотя, может быть, многим это кажется несправедливо — ведь дома никого нет, а счета за коммуналку приходят. Но можно получить перерасчет за воду, как холодную, так и горячую, а также водоотведение (канализацию) и услуги газовой компании. А это может достигать 30% от общей суммы счетов за коммуналку.

Есть, правда, определенные нюансы, которые нужно обязательно учесть. Во-первых, не все услуги подлежат перерасчету, например, общедомовые. За мусоропровод, отопление, радио и телефон, а также за содержание и ремонт жилищного фонда платить придется в любом случае. Во-вторых, если в квартире имеются индивидуальные счетчики, то по ним перерасчета тоже ждать не стоит.

Во всех остальных случаях, если все члены семьи одновременно отсутствовали более пяти дней, то можно получить возврат денег. Для этого надо обратиться в МФЦ своего района не позднее 30 дней после того, как вернетесь домой, и подать заявление. Заявление от каждого члена семьи должно сопровождаться документами, подтверждающими, что в квартире в указанный период действительно никто не проживал. И уже через 5 дней после подачи заявления вам будет произведен перерасчет.

Можно посетить Центр Госуслуг и до отъезда. Но в этом случае придется заходить два раза. Сначала подается письменное заявление с информацией, в какие дни вы будете отсутствовать дома. Сотрудники Центра Госуслуг должны сформировать квитанцию, в которой, с учетом предоставленных вами данных, вода, водоотведение и газ не будут учтены. И уже после приезда вы должны вторично зайти в МФЦ и предоставить документы, подтверждающие ваше отсутствие в указанный период. Стоит помнить, что заранее получится оформить перерасчет только на полгода. Поэтому, если вы будете в отъезде более шести месяцев и не принесете документы в Центр Госуслуг после возвращения, то в новые квитанции будут включены долги за весь период вашего отсутствия.

Еще один важный момент, который надо помнить: с начала 2017 года перерасчет производится только для тех квартир, в которых нельзя установить счетчики воды по техническим причинам. И если нет акта, подтверждающего невозможность установки счетчиков, то перерасчет будет сделан только за газ, за воду придется платить в полном объеме.

Вместо первичного посещения МФЦ вы можете произвести опломбирование запорных арматур. Для этого надо вызвать мастера вашей управляющей компании, который закроет доступ к воде, а после вашего приезда составит акт, что пломбы остались неповрежденными. Этот акт уже отправляется в МФЦ вашего района.

Какие же документы можно предъявить в МФЦ?

Их довольно много. Это может быть копия командировочного удостоверения. Можно предоставить также копию приказа, решения или распоряжения о направлении в командировку. Если предоставляется справка о нахождении в командировке, то к ней нужно приложить копии проездных документов, оформленных на ваше имя. Если проездные билеты оформлялись в электронном виде, то нужна их распечатка и документ от компании-перевозчика, подтверждающий, что проездной билет был вами использован (например, посадочный талон в самолет). В качестве документов, доказывающих ваше отсутствие, подойдет и справка о вашем  пребывании в санатории или больнице, или счет за проживание в пансионате или гостинице. Можно предоставить также документ, или его заверенные копии, подтверждающие вашу временную регистрацию в другом месте.

Если для безопасности вашего дома был заключен договор с охранным предприятием, то справка от этой организации тоже подойдет для доказательства, что помещение, которое вы занимали, в оговоренный вами период вами не эксплуатировалось, пустовало и находилось под постоянной охраной.

Учащиеся могут предъявить справку из школы-интерната или детского дома, или иного учебного учреждения, если пребывание в нем было круглосуточным.

Если ваше отсутствие по месту проживания было связано с заграничной поездкой, то заверенная копия заграничного паспорта с отметками о пересечении границы при выезде и въезде будет достаточным доказательством того, что вы находились за границей. Подойдет и справка из дипломатического представительства или консульского учреждения РФ, подтверждающая ваше нахождение вне страны.

Садоводы тоже могут подтвердить нахождение на своей даче справкой от садового товарищества.

Более подробную информацию о документах, которые можно предъявить в МФЦ, и по другим вопросам, касающимся вашей недвижимости, вы можете выяснить у специалистов нашего агентства, которые дадут вам квалифицированную консультацию. Обращайтесь к нам — и вы в этом убедитесь.

Еще немного полезных советов:



Ещё Статьи из рубрики Советы риэлтора

07.05.2019
18.04.2019
11.04.2019

Адрес: 117513, Москва, ул. Островитянова, д. 6
Телефон/факс: +7 (495) 249-24-09
Адрес электронной почты: info@ab-realty.ru

© Агентство недвижимости «АБ Риэлти» , 2014

Карта сайта XML