Узнаем, кто зарегистрирован в нашей квартире!

При оформлении сделки купли-продажи жилья нужно узнать о том, кто в нем зарегистрирован. Как же это сделать, если домовых книг и паспортных столов больше нет? Ведь регистрирует граждан по месту жительства теперь не ФМС, а МВД.

Этот вопрос, конечно, не праздный. Ведь сведения о зарегистрированных в покупаемом жилом помещении лицах требуются, чтобы снизить риски при сделке. И при составлении договора купли-продажи стоит указать всех лиц, которые прописаны на данной жилой площади. В  некоторых регионах эту информацию можно бесплатно получить в жилищном отделе. Данные о регистрации содержатся в Едином жилищном документе (ЕЖД) и в выписке из домовой книги. Сами домовые книги никуда не исчезли. Просто документы, которые раньше выдавались в паспортном столе, теперь получают в МФЦ. А также в управляющей компании, к которой относится жилое помещение. При наличии ТСЖ в доме или обслуживании жилого здания ЖСК за сведениями о зарегистрированных в квартире жильцах можно обратиться в бухгалтерию или правление этих организаций.

Как быстро можно получить документы?

Обычную выписку из домовой книги выдают в день обращения. В ней содержится информации о лицах, зарегистрированных в квартире в настоящее время. Есть также и архивная выписка, из которой можно узнать обо всех жильцах, зарегистрированных на данной площади с момента ее постановки на кадастровый учет. Можно сказать, со времени сдачи дома в эксплуатацию. Этот документ изготавливается уже более длительное время и под заказ, обычно в течение нескольких дней.

Кто может получить документы о регистрации?

Следует помнить, что сам покупатель не может получить эти документы. Эту информацию могут предоставить только самому собственнику жилья или лицу, представляющему его по доверенности. Поэтому покупатель должен запросить сведения о регистрации лиц в покупаемой квартире у владельца жилья. У него же можно взять также копию поквартирной карточки и выписку по лицевому счету.

Куда обратиться для регистрации на купленной жилой площади?