Мы в VK
Мы в Facebook
Мы в Twitter
Мы на Ютуб
На главную
8 (495) 249-24-09
АБ Риэлти
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
 

 

Статьи

Статьи // Анализ рынка недвижимости

19.02.2018

Анализ продаж квартир в Москве 2018

Две недели – средний срок продажи ликвидной квартиры в Москве

Покупательская активность с января 2017 года претерпела существенные изменения. Год назад потенциальный покупатель просматривал не менее 20 объектов, прежде чем сделать выбор жилплощади и внести за нее предоплату. Теперь же это число сократилось почти вдвое - в среднем на 10-12  вариантов. У человека просто не остается возможности, как раньше, ходить на просмотры множества объектов и быть уверенным, что первый из выбранных еще не куплен другим покупателем.

Еще летом прошлого года на реализацию квартиры требовалось, как минимум, месяц, и это было нелегко. Теперь же продать ликвидную квартиру без больших скидок, по цене, которая соответствует среднерыночной для ее категории, можно примерно за две недели.

Требования потенциальных покупателей тоже снизились. В начале 2017 года многие злоупотребляли ситуацией на рынке вторичной недвижимости и предлагали продавцам заключить сделку с большой скидкой. Порой при просмотре квартиры стоимостью 15 млн. рублей такие покупатели выторговывали ее за 10 млн. рублей. А если продавец не соглашался, могли позвонить ему месяца через два с тем же предложением и все-таки купить квартиру гораздо дешевле.

Теперь же, если позвонить продавцу уже через неделю после просмотра, можно оказаться не у дел, поскольку объект уже окажется проданным. Многие потенциальные покупатели этим несколько озадачены, поскольку уже отвыкли от такой ситуации за три года спада на рынке вторичной недвижимости. По мнению аналитиков, это связано с увеличением актуального спроса в этом сегменте на 20% по сравнению с прошлым годом.

Дополнительная информация:



Ещё Статьи из рубрики Анализ рынка недвижимости

09.10.2018
03.09.2018
01.08.2018

Адрес: 117513, Москва, ул. Островитянова, д. 6
Телефон/факс: +7 (495) 249-24-09
Адрес электронной почты: info@ab-realty.ru

© Агентство недвижимости «АБ Риэлти» , 2014

Карта сайта XML