Анализ продаж квартир в Москве 2018

Покупательская активность с января 2017 года претерпела существенные изменения. Год назад потенциальный покупатель просматривал не менее 20 объектов, прежде чем сделать выбор жилплощади и внести за нее предоплату. Теперь же это число сократилось почти вдвое - в среднем на 10-12  вариантов. У человека просто не остается возможности, как раньше, ходить на просмотры множества объектов и быть уверенным, что первый из выбранных еще не куплен другим покупателем.

Еще летом прошлого года на реализацию квартиры требовалось, как минимум, месяц, и это было нелегко. Теперь же продать ликвидную квартиру без больших скидок, по цене, которая соответствует среднерыночной для ее категории, можно примерно за две недели.

Требования потенциальных покупателей тоже снизились. В начале 2017 года многие злоупотребляли ситуацией на рынке вторичной недвижимости и предлагали продавцам заключить сделку с большой скидкой. Порой при просмотре квартиры стоимостью 15 млн. рублей такие покупатели выторговывали ее за 10 млн. рублей. А если продавец не соглашался, могли позвонить ему месяца через два с тем же предложением и все-таки купить квартиру гораздо дешевле.